Размер шрифта:
  • А
  • А
  • А
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Картинки:
Дополнительные настройки
Выберите шрифт
  • Arial
  • Times New Roman
Интервал между буквами (Кернинг):
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Интервал между строками:
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Сбросить настройки
Вернуться к полной версии сайта

vds


 

 

Мы в сети

Наш виджет на Яндекс:

wdgt-add-button

Мы на YouTube

logo 1x

Мы Вконтакте

vk

Афиша

27 avgusta1 

Spas afisha 

 

prc soc adapt

Благотворительность

lavka dobroty

Постановление от 27.06.2017 №677 «Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей муниципальной програ

Российская Федерация
Администрация города Стародуба Брянской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


от 27.06.2017 г. № 677
г. Стародуб

Об утверждении Порядка предоставления
молодым семьям социальных выплат на
приобретение (строительство) жилья и их
использование в рамках реализации мероприятия
по обеспечению жильем молодых семей
муниципальной программы «Реализация полномочий
администрации города Стародуба» (2017-2020 годы)


В целях реализации предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также использование выплат в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 26 декабря 2016 года № 746-п
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей муниципальной программы «Реализация полномочий администрации города Стародуба» (2017-2020 годы).
2. Признать утратившим силу постановления администрации города Стародуба:
от 25 июля 2016 года № 940 «Об утверждении порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия «Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья» государственной программы «Развитие образования и науки Брянской области» (2014-2020 годы) в городе Стародубе»;
от 9 марта 2017 года № 183 «О внесении изменений в постановление от 25 июля 2016 года № 940».
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Опубликовать постановление на официальном сайте администрации города Стародуба в сети «Интернет».
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Стародуба по социальным вопросам Покаместова В.Д.

Глава администрации                        Д.В. Винокуров

 

Утвержден
Постановлением администрации
город Стародуба
от 27.06. 2017года № 677

ПОРЯДОК

предоставления молодым семьям социальных выплат
на приобретение (строительство) жилья и их использование в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей муниципальной программы «Реализация полномочий
администрации города Стародуба» (2017-2020 годы)


1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – Порядок, социальная выплата соответственно) в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей муниципальной программы «Реализация полномочий администрации города Стародуба» (далее – Мероприятие), а также использования таких выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы), утвержденной постановлением Правительства Брянской области от 26 декабря 2016 № 746-п (далее – Порядок).
2. Реализацию Мероприятия обеспечение жильем молодых семей муниципальной программы «Реализация полномочий администрации города Стародуба» (2017-2020 годы) осуществляет отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба.
3. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива) (далее – кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительства жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
4. Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – свидетельство), которое не является ценной бумагой.
5. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты осуществляется администрацией города Стародуба на основании выписки из утвержденного департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем финансовом году.
6. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
7. Участником Мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.
Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией города Стародуба решения о включении молодой семьи- участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
8. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
9. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определены приложением 1 к настоящему Порядку.
10. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Участие в мероприятии является добровольным.
11. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодых семей, не имеющих детей;
б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Софинансирование расходов социальной выплаты за счет средств бюджета городского округа «Город Стародуб» составляет не менее 10 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья.
12. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 3 настоящего Порядка, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
13. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 3 настоящего Порядка, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
14. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка, количества членов молодой семьи –участницы мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Стародубу. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается администрацией города Стародуба, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
15. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
16. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а для семьи, состоящей из 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
б для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), – по 18 кв. метров на одного человека.
17. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 14 настоящего Порядка;
РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка.
18. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списков молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.
19. Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 3 настоящего Порядка молодая семья подает в администрацию города Стародуба следующие документы:
а) заявление по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
20. Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 3 настоящего Порядка молодая семья подает в администрацию города Стародуба следующие документы:
а) заявление по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);
г) выписки (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договора строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
21. Документы, предусмотренные пунктами 19 или 20, 32 и 33 настоящего Порядка, могут быть поданы от имени молодой одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
22. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 19 или 20 настоящего Порядка, и направляет на рассмотрение в комиссию по жилищным и социальным вопросам администрации города Стародуба. Комиссия в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Мероприятия.
Решение оформляется протоколом заседания комиссии, на основании которого принимается постановление администрации города Стародуба о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Мероприятия.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией города Стародуба в 5-дневный срок.
23. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Мероприятия являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов предусмотренных пунктами 19 или 20 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
24. Повторное обращение с заявлением об участии в Мероприятии допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 23 настоящего Порядка.
25. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей – участников Мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утвержденной департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области и представляет эти списки в департамент.
В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.
26. В случае если на момент формирования списков молодых семей- претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей – участников Мероприятия в порядке, установленном постановлением администрации.
27. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба в течение 10 дней со дня получения выписки из утвержденного департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, доводит до сведения молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году решение департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области по вопросу включения их в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
28. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты по этому свидетельству.

29. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области.
Департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в случае если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в уставленном пунктом 30 настоящего Порядка срок, или в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
30. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в администрацию города Стародуба заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и документы:
а) предусмотренные подпунктом «б» - «д» пункта 19 настоящего Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 3 настоящего Порядка;
б) предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 20 настоящего Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 3 настоящего Порядка.
31. В заявлении о выдаче свидетельств о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Порядком.
32. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба организует работу по проверке сведений, содержащихся в этих документах, указанных в пункте 30 настоящего Порядка.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 30 настоящего Порядка срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 37 настоящего Порядка.
33. При возникновении у молодой семьи – участницы мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в администрацию города Стародуба заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участника мероприятия (далее – банк).
В течение 30 дней с даты получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты, администрация города Стародуба выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
34. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 33 настоящего Порядка, в администрацию города Стародуба с заявлением о его замене.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский учета для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение социальной выплаты его владельцу.
35. В договоре банковского счета устанавливаются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
36. По запросу администрации города Стародуба банк представляет информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительство жилого дома).
37. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.
Приобретаемое жилое помещение или строительство жилого дома должно находиться на территории городского округа «Город Стародуб» Брянской области.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 3 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящего жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления на территории города Стародуба в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 3 настоящего Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящего жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления на территории города Стародуба в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
Молодые семьи – участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительство жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
38. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящего жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
39. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников мероприятия, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.
40. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «г» пункта 3 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) в случае приобретения жилого помещения – договор купли-продажи жилого помещения;
г) в случае строительства жилого дома – договор строительного подряда.
41. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 3 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
а) договор банковского счета;
б) кредитный договор (договор займа);
в) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство – при незавершенном строительстве жилого дома;
г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
42. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «г» и «е» пункта 3 настоящего Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в администрацию города Стародуба нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.
43. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 3 настоящего Порядка, распорядитель представляет в банк:
а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
б) копию устава кооператива;
в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи – участницы мероприятия;
д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
44. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «б» пункта 3 настоящего Порядка, распорядитель счета представляет в банк:
а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
45. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 38 - 41,43, и подпунктами «а» и «б» пункта 44 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 40,41, 43 и подпунктами «а» и «б» пункта 44 настоящего Порядка, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 40, 41, 43 и подпунктами «а» и «б» пункта 44 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 40, 41, 43 и подпунктами «а» и «б» пункта 44 настоящего Порядка, направляет в администрацию города Стародуба заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
46. Администрация города Стародуба в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация города Стародуба в указанный срок письменно уведомляет банк.
47. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
48. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, и документы, предусмотренные пунктами 40, 41, 43 и подпунктами «а» и «б» пункта 44 настоящего Порядка, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее двух рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 45 настоящего Порядка.
49. Социальная выплата считается предоставленной участнику мероприятия со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка.
50. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.
51. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию города Стародуба справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Мероприятии на общих основаниях.
52. Молодым семьям - участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017 – 2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014 – 2020 годы) предоставляется дополнительная социальная выплаты за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье, включенной в список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в текущем финансовом году. Дополнительная социальная выплата предоставляется участникам подпрограммы в течение срока действия свидетельства при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).
Молодая семья, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, в течение двух месяцев с даты рождения (усыновления) ребенка представляет в администрацию города Стародуба следующие документы:
заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме);
копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;
копию кредитного договора (договора займа);
справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом.
Администрация города Стародуба представляет вышеуказанные документы с сопроводительным письмом в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области.
Средства для предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты выделяются в пределах расходов бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы, на основании списков молодых семей на получение дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка по форме, утвержденной департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области, представленных администрацией города Стародуба в порядке очередности по дате рождения (усыновления) ребенка.
Распределение дополнительных социальных выплат на указанные цели осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Брянской области.
Право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством по форме, утвержденной департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее – свидетельство), которое выдается администрацией города, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает с банком договор банковского счета.
факт получения свидетельства молодой семьей подтверждается ее подписью (подписью ее уполномоченного лица) в книге выданных свидетельств.
53. Отдел социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба после получения извещения о проведении департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области отбора муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы в планируемом финансовом году готовит заявку и представляет в департамент семьи, социальной и демографической политики Брянской области следующий комплект документов:
сопроводительное письмо за подписью главы администрации города Стародуба;
предложение на участие в реализации подпрограммы по форме, утвержденной департаментом семьи, социальной и демографической политики Брянской области;
утвержденное мероприятие обеспечение жильем молодых семей в рамках муниципальной программы «Реализация полномочий администрации города Стародуба» (2017-2020 годы);
обязательство администрации города Стародуба по финансированию мероприятия в планируемом году в размере не менее 10 % средней расчетной стоимости жилья, а также выписку из решения Совета народных депутатов города Стародуба об утверждении бюджета городского округа «Город Стародуб» в части расходов на социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья в рамках мероприятия в 1 экземпляре;
постановление об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу «Город Стародуб»;
решение Совета народных депутатов об утверждении норматива учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по городскому округу «Город Стародуб» в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
утвержденный список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом финансовом году, в электронном виде в формате MS-Excel и на бумажном носителе по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
54. Заявка должна быть сброшюрована в папку. На первой странице папки указывается:
адрес организатора, слова «На отбор муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017 – 2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политики Брянской области» (2014 -2020 годы)»;
наименование органа местного самоуправления Брянской области.

Приложение 1
к Порядку предоставления молодым семьям социальных
выплат на приобретение (строительство) жилья
и их использование в рамках реализации мероприятия
по обеспечению жильем молодых семей
муниципальной программы «Реализация полномочий
администрации города Стародуба» (2017 – 2020 годы)
подпрограммы «Обеспечение жильем молодых
семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной
программы «Социальная и демографическая
политика Брянской области» (2014 – 2020 годы)


Порядок и условия
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо
иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

1. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – молодая семья, имеющая достаточные доходы) осуществляется в целях участия молодой семьи в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей муниципальной программы «Реализация полномочий администрации города Стародуба» (2017-2020 годы) подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» государственной программы Брянской области «Социальная и демографическая политики Брянской области» (далее - Программа).
2. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, проживающей на территории города Стародуба, осуществляется отделом социальной, молодежной и жилищной политики администрации города Стародуба.
3. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в администрацию города Стародуба заявление о признании ее имеющей достаточные доходы по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – заявление) и документы (Оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие достаточные доходы.
От имени молодой семьи заявление и документы, подтверждающие достаточные доходы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4. Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются:
1) справка кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) заверенная банком сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
3) копия сертификата на материнский (семейный) капитал;
4) справка с места работы о доходах за последний год либо заверенная в установленном порядке копия декларации о доходах для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;
5) отчет об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенный оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки их Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества;
6) договор строительного подряда и акты выполненных работ незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства;
7) отчет об оценке стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, выполненной оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии паспортов указанных транспортных средств;
5. Заявления молодых семей с приложенными документами регистрируются в день их поступления в администрацию и отдел социальной, молодежной и жилищной политики осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
6. Молодая семья – участник мероприятия вправе представлять любой из документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а при недостаточном размере средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты – несколько, или все документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.
7. Молодая семья признается имеющей достаточные доходы или иные денежные средства в случае, если подтвержденные доходы, денежные средства или возможность их привлечения больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, определяется по формуле:
ЧСЖ = СтЖ-С,
где:
ЧСЖ – часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты;
СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья;
С – размер социальной выплаты.
8. Администрации города Стародуба не позднее 10 рабочих дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка:
1) оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи на предмет возможности оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
2) принимает решение о признании (отказе в признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы, в форме заключения согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
3) уведомляет молодую семью о признании (отказе в признании) ее имеющей достаточные доходы. 

Вложения:
Скачать этот файл (приложения.docx)Приложения[Скачать]32 Кб

vinokurov Глава
администрации
города Стародуба
ДМИТРИЙ
ВАСИЛЬЕВИЧ
ВИНОКУРОВ

d-vinokyrov@ya.ru
ВКонтакте
8 (48348) 2 24 22
+7 (962) 140 70 00
Личный прием:
понедельник, пятница
с 14:30 до 16:30

Вопрос-ответ

  • ?
    Добрый день! Моя бабушка Селезнева Мария Ерофеевна родилась в селе Остроглядово. Во время войны она ...
  • ?
    Доброе утро,подскажите пожалуйста в какие компетентные органы в вашем городе обратится по поводу у ...
  • ?
    Здравствуйте! Я, Кожина Инна Игоревна, получила предписание от администрации города Стародуба о том, ...
  • ?
    Дмитрий Васильевич! От имени жильцов дома №2 по ул. Советской благодарю Вас за очень оперативную пом ...
  • ?
    Здравствуйте! Ответьте мне, у направления "Стародуб-Унеча", есть будущее в виду замены дорожного пол ...

Все вопросы...

ПФР

Мобильное приложение ПФР

ПФР

Полезные ссылки

ecoyear220x74

poll220x74

  pers dety

tdd

  prospekt

starvest

otd obr

 

 

 

 

line

gover220x74 przd220x74 brobl zakupki job

dvp32 calc gkh nalog32 torgi220x74 pravo  gosuslugi 468x60