Размер шрифта:
  • А
  • А
  • А
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Картинки:
Дополнительные настройки
Выберите шрифт
  • Arial
  • Times New Roman
Интервал между буквами (Кернинг):
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Интервал между строками:
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Сбросить настройки
Вернуться к полной версии сайта

vds


 

 

Мы в сети

Наш виджет на Яндекс:

wdgt-add-button

Мы на YouTube

logo 1x

Мы Вконтакте

vk

Афиша

25 

prc soc adapt

Благотворительность

lavka dobroty

По страницам Стародубского вестника

Администрация города Стародуба извещает О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13.

                                          

ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды

нежилого помещения номер 19,20, находящегося в здании гостиницы,

расположенного по адресу: 243240, Россия, Брянская область, г. Стародуб,

пл. Советская, № 13

Администрация города Стародуба в соответствии с постановлением администрации города Стародуба от 21.04.2014 г. № 437 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13», приглашает к участию в открытом аукционе на право заключения договора аренды на нежилое помещение номер 19,20 общей площадью 23,0 кв.м., расположенное на первом этаже здания гостиницы по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, д. 13.

Форма торгов - открытый аукцион.

Организатор аукциона – администрация города Стародуба, 243240, Россия, Брянская область, г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, (почтовый адрес), адрес электронной почты: Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.., адрес официального сайта администрации в сети Интернет: http://www.starburg.ru/. адрес официального сайта Российской Федерации www.torgi.gov.ru; контактный телефон 8 (48348) 2- 24-93, контактное лицо – Андреева Марина Николаевна.

       Объект аукциона представляет собой нежилое помещение номер 19,20, находящееся в удовлетворительном состоянии, свободное от прав третьих лиц, предназначенное для оказания стоматологической помощи населению,   общей площадью 23,0 кв.м., расположенное на первом этаже здания гостиницы (кирпичное, год постройки 1974, имеется электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, условный номер здания (32-32-07/006/2006-441)) по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13.                                          

Дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – с 9.00 часов 23 апреля 2014 года до 16.00 часов 15 мая 2014 года.

Прием заявок и необходимых документов от заявителей на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов, по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, второй этаж, кабинет № 11.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 мая 2014 года в 16:00 по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, кабинет № 11.

Дата, время, место проведения аукциона – 16 мая 2014 года в 10.00 по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, кабинет № 11.

Срок отказа от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Задаток для участия в аукционе не предусмотрен.

Цель использования – для оказания стоматологической помощи населению.

Начальная (минимальная) цена договора, в размере ежегодного платежа за право пользования Объектом аукциона (без учета НДС, стоимости коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту объекта недвижимости) составляет 93000,00 (девяносто три тысячи) рублей.

        Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора) составляет 4650,00 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей.

Срок действия Договора 5 лет.

        Документация об аукционе размещается в сети «Интернет» на Официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, а также публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города».

Документация об аукционе предоставляется по месту нахождения Организатора аукциона - администрация города Стародуба (243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, второй этаж, кабинет № 11) в рабочие дни с понедельника по четверг с 9:00 до 17:45 часов, в пятницу с 9:00 до 16:30, обед с 13:00 до 14:00 часов (время московское), с 23 апреля 2014 года по письменному запросу, без взимания платы.

УТВЕРЖДАЮ:

                                                                                                Глава администрации

                                                                                                 города Стародуба

                                                                                                ___________ /А.М. Коробко/

« 22» апреля 2014 года

                          

Документация об аукционе

по проведению открытого аукциона на право заключения

договора аренды нежилого помещения номер 19,20 общей площадью 23,0 кв.м.,

закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным

предприятием по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб, находящегося на первом этаже здания гостиницы,

расположенного по адресу: 243240, Брянская область, г. Стародуб, пл. Советская, № 13

Настоящая Документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом,   Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями и дополнениями), приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» с изменениями и дополнениями, и на основании постановления администрации города Стародуба от 21.04.2014 № 437 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13».

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ

В АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Комиссия – постоянно действующую комиссия для проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования городской округ «Город Стародуб» (далее - Комиссия).

Документация об аукционе – настоящий пакет документов, определяющий порядок проведения аукциона. Все разделы и приложения к документации об аукционе являются ее неотъемлемой частью.

Заявка на участие в аукционе (заявка) – комплект документов, представленный заявителем для признания его участником аукциона в соответствии с требованиями настоящей документации об аукционе.

Контактные лица – уполномоченные представители, действующие по поручению арендодателя и (или) Комиссии в пределах полномочий, которые установлены документацией об аукционе.

Участник аукциона – любое юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

Объект аукциона – нежилое помещение номер 19,20 общей площадью 23,0 кв.м., расположенное на первом этаже здания гостиницы по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13.

Победитель аукциона – участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора.

Официальный сайт: www.torgi.gov.ru.

Начальная (минимальная) цена договора – Начальный (стартовый) размер ежегодного платежа за право пользования Объектом (без учета НДС, стоимости коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту объекта недвижимости),   определенный на основании отчета об оценке рыночной стоимости величины годовой арендной платы, составленный независимым оценщиком.

Шаг аукциона – величина повышения начальной (минимальной) цены договора.

Арендодатель – администрация города Стародуба. Арендодатель является Организатором открытого аукциона.

Предмет аукционаправо заключения договора аренды Объекта.

   Собственник Объекта – муниципальное образование городской округ «Город Стародуб».

Балансодержатель Объектамуниципальное унитарное предприятие по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1.   Администрация города Стародуба на основании постановления от 21.04.2014 № 437 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13» объявляет торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений, на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20 общей площадью 23,0 кв.м., закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб, находящегося на первом этаже здания гостиницы, расположенного по адресу: 243240, Россия, Брянская область, г. Стародуб, пл. Советская, № 13 (далее – аукцион).

     2.2. Организатор аукциона – администрация города Стародуба Брянской области, расположенная по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, почтовый адрес: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4,Телефон/ факс 8(48348)2-24-22, 8(48348) 2-24-93, адрес электронной почты: Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Контактное лицо организатора аукциона указано в Информационной карте аукциона (Приложение № 1 к Документации об аукционе) (далее – Информационная карта).

2.3. Извещение о проведении аукциона размещается в сети «Интернет» на Официальном сайте и на сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, а также публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе. Извещение о проведении аукциона является неотъемлемой частью настоящей Документации об аукционе.

     2.4. Документация об аукционе размещается в сети «Интернет» на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, а также публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» одновременно с размещением извещения о проведении аукциона, доступна для ознакомления без взимания платы. Документация об аукционе предоставляется по месту нахождения Организатора аукциона - администрация города Стародуба (243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, второй этаж, кабинет № 11) в рабочие дни с понедельника по четверг с 9:00 до 17:45 часов, в пятницу с 9:00 до 16:30, обед с 13:00 до 14:00 часов (время московское) по письменному запросу, без взимания платы.

2.5. Организатор аукциона в соответствии с графиком, указанным в Информационной карте аукциона, организует проведение осмотров Заявителями Объекта аукциона без взимания платы. При проведении осмотров Организатор аукциона назначает ответственное лицо за их проведение.

Организатор аукциона обеспечивает беспрепятственный доступ для осмотра Заявителями Объекта аукциона.

Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города», но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.6. Дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – с 9.00 часов 23 апреля 2014 года до 16.00 часов 15 мая 2014 года.

2.7. Прием заявок и необходимых документов от заявителей на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с 9.00 часов до 13.00 часов и с 14.00 часов до 17.00 часов, по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, второй этаж, кабинет № 11.

2.8. Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 мая 2014 года в 16.00 по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, кабинет № 11.

2.9. Дата, время, место проведения аукциона – 16 мая 2014 года в 10.00 по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, кабинет № 11.

2.10. Задаток для участия в аукционе не предусмотрен.

2.11. Условия аукциона, порядок и условия заключения Договора с Участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2.12. При заключении и исполнении Договора изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

2.13. На момент окончания срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Объект аукциона в том техническом состоянии, в котором он его получил, с учетом износа со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

3. ОБЪЕКТ АУКЦИОНА

3.1. Объект аукциона является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Стародуб», закреплен на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб.

   3.2. Место расположения, состояние, описание и технические характеристики Объекта аукциона, права на который передаются по договору аренды, указаны в Информационной карте аукциона.

3.3. Целевое назначение Объекта аукциона, права на который передается по договору указано в Информационной карте аукциона.

3.4. Начальная (минимальная) цена договора, указана в информационной карте аукциона.

3.5. Срок действия Договора аренды, указан в Информационной карте аукциона.

3.6. Требования к техническому состоянию Объекта аукциона, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока Договора, указаны в Информационной карте аукциона.

4. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА

4.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора.

4.2. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

  1. 5.УСЛОВИЯ ДОПУСКА К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

5.1. Заявитель обязан подать заявку на участие в аукционе по установленной Документацией об аукционе форме (Приложение № 4 к Документации об аукционе) с приложением необходимого пакета документов, перечень которых приведен в разделе 7 Документации об аукционе и Приложении № 2 к ней.

5.2. Организатор аукциона вправе отстранить Заявителя (Участника аукциона) от участия в аукционе в случаях:

5.2.1. непредставления документов, указанных в Документации об аукционе и Информационной карте, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

5.2.2. несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям, установленным в Документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене Договора ниже начальной (минимальной) цены Договора;

5.2.3. несоответствия Заявителя требованиям, установленным настоящей Документацией об аукционе, настоящим разделом в частности, указанным в Информационной карте аукциона.

5.2.4. наличия решения о ликвидации Заявителя - юридического лица либо решения арбитражного суда о признании Заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5.2.5. наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

5.3. Организатор аукциона, Комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия Заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителем или Участником аукциона в соответствии с разделом 7 настоящей Документации об аукционе, Комиссия обязана отстранить такого Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

Протокол об отстранении Заявителя или Участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на Официальном сайте и на сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, а также публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города», в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

  1. 6.ПОРЯДОК РАЗЪЯСНЕНИй ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

6.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос Организатору аукциона о разъяснении положений Документации об аукционе. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений Документации об аукционе, если указанный запрос получен Организатором аукциона не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. (Форма запроса о разъяснении положений документации об аукционе представлена в Приложении № 6 к Документации об аукционе).

6.2.  В течение 1 (одного) дня с даты направления разъяснения положений Документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается Организатором аукциона на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, а также публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города», с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений Документации об аукционе не должно изменять ее суть.

  1. 7.ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ ЗАЯВИТЕЛЯМИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

7.1. Заявка на участие в аукционе подается по форме, установленной в Приложении № 4 к Документации об аукционе в срок, который установлен в разделе 2 Документации об аукционе и указан в Информационной карте аукциона, и должна быть подписана Заявителем или уполномоченным лицом, имеющим право действовать от имени Заявителя. Подпись на заявке на участие в аукционе, поданной юридическим лицом, удостоверяется печатью. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о Заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликованное в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликованное в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности (далее – руководитель)). В случае если от имени Заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителем, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов Заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора или внесение задатка являются крупной сделкой;

е) заявления об отсутствии:

- решения о ликвидации Заявителя - юридического лица;

       -решения арбитражного суда о признании заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

       -решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (Форма заявления указана в Приложении № 5 Документации об аукционе);

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

  1. 8.ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

8.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок, установленный разделом 2 Документации об аукционе и указанный в Информационной карте.

8.2. Перечень документов, предоставляемых в составе заявки, с указанием их точного наименования и реквизитов, должен быть перечислен в описи, предоставляемой Заявителем по форме, установленной в Приложение № 3 к настоящей Документации об аукционе.

8.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

8.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в разделе 2 настоящей Документации об аукционе день рассмотрения заявок на участие в аукционе, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

8.5. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в разделе 2 настоящей Документации об аукционе, регистрируется Организатором аукциона в журнале регистрации заявок на участие в аукционе.

По требованию Заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

8.6. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим Заявителям.

8.7. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

8.8. Организатор аукциона не имеет возможности принимать заявки на участие в аукционе в форме электронного документа.

9. ПОРЯДОК И СРОК ОТЗЫВА ЗАЯВОК.

9.1. В любое время до даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе Заявитель, подавший заявку, имеет право посредством письменного заявления, врученного под роспись Организатору аукциона отозвать зарегистрированную заявку. (Форма отзыва заявки на участие в аукционе указана в Приложении № 7 Документации об аукционе)

9.2. Заявления, поступившие Организатору аукциона после даты начала рассмотрения заявок, не рассматриваются.

9.3. Подачу Организатору аукциона заявки, отзыв заявки должно осуществлять уполномоченное лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя.

10.           ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ КОМИССИЕЙ ЗАЯВОК ЗАЯВИТЕЛЕЙ

10.1.               Комиссия рассматривает Заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей, требованиям установленным документацией об аукционе.

10.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

10.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос.

10.4. Место, дата, времени начала и окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе указаны в Информационной карте аукциона.

10.5. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

10.6. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия принимает решение о допуске Заявителей к участию в аукционе и о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящей Документацией об аукционе.

10.7. Результаты рассмотрения заявок Заявителей оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок. При подписании протокола мнение членов Комиссии выражается словами «за» и «против».

10.8. Комиссия в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе указывает:

10.8.1. перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) Заявителей;

10.8.2. перечень отозванных заявок с обоснованием такого решения;

10.8.3. имена (наименования) Заявителей, признанных Участниками аукциона;

10.8.4. имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

   10.9. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города».

10.10. Заявители, признанные в установленном порядке участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем направления по почте заказных писем с уведомлением о вручении не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

10.11. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

10.12. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

11. ПРАВО ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

     11.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города»   в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем Заявителям.

12. ПРАВО ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

       12.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуются в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города». При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города»   внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

13. ПРАВО ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА НА ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ДОКУМЕНТАЦИЮ ОБ АУКЦИОНЕ

13.1. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в Документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение Предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на Официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем Заявителям, которым была предоставлена Документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» изменений, внесенных в Документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

14. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

14.1. В аукционе могут принимать участие только Заявители, признанные Участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить Участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих уполномоченных представителей.  

14.2. Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус Участника аукциона с момента подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

14.3. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и Участников аукциона (их представителей). Место, дата и время проведения аукциона указаны в Информационной карте аукциона.

14.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

14.5. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.

14.6. Аукционист выбирается из числа членов комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.

14.7. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Участников аукциона (их представителей). При регистрации Участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 14.5. настоящей Документации об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить Договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 14.5. настоящей Документации об аукционе, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один Участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование Победителя аукциона и Участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

14.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

14.9. При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) Победителя аукциона и Участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает Победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной Победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к Документации об аукционе.

14.10. Протокол аукциона размещается на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

14.11. Любой Участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

14.12. Любой Участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому Участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

14.13. В случае если в аукционе участвовал один Участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 14.5. настоящей Документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

14.14. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, Документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения Документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся Организатором аукциона не менее трех лет.

15.           ПОРЯДОК Заключения ДОГОВОРА АРЕНДЫ

                15.1. Заключение Договора осуществляется в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

15.2. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе, в Документации об аукционе, проекте Договора. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона. Изменение указанных условий Договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Оплата по Договору производится по форме, в порядке и сроки, указанные в проекте Договора.

При заключении Договора цена такого Договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены Договора, указанной в извещении о проведении аукциона. При пересмотре цены Договора в ходе исполнения заключенного Договора цена Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Порядок пересмотра цены Договора в сторону увеличения указан в Информационной карте аукциона.

15.3. В срок, указанный в Информационной карте аукциона, победитель аукциона обязан подписать проект Договора аренды и вернуть его в адрес Организатора аукциона.

Не допускается заключение Договора аренды ранее чем через десять дней со дня                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          размещения на официальном сайте торгов, сайте Организатора http://www.starburg.ru/, и публикации в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя и не позднее 20 дней со дня подписания протокола аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

15.4. В срок, предусмотренный для заключения Договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения Договора с Победителем аукциона либо с Участником аукциона, с которым заключается Договор в соответствии с пунктом 15.7. настоящей Документации об аукционе, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого Участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого Участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных разделом 7 настоящей Документации об аукционе.

15.5. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с Участником аукциона, с которым заключается такой договор, Комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 15.4. настоящей Документацией об аукционе и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым Организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона.

Указанный протокол размещается на Официальном сайте, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» Организатором аукциона в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

15.6. В случае если победитель аукциона или Участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный Документацией об аукционе, не представил Организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 15.3. или 15.7. настоящей Документации об аукционе, Победитель аукциона или Участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

15.7. В случае если Победитель аукциона признан уклонившимся от заключения Договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении Победителя аукциона заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора, либо заключить Договор с Участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить Договор с Участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, при отказе от заключения Договора с Победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 15.4. настоящей Документации об аукционе.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения Договора передает Участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных Участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект Договора, прилагаемый к Документации об аукционе. Указанный проект Договора подписывается Участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется Организатору аукциона.

При этом заключение Договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения Участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения Договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого Участника заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора. В случае если Договор не заключен с Победителем аукциона или с Участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

15.8. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего Договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

  1. 16.СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

16.1. В десятидневный срок с момента подписания Договора Победителю аукциона (далее - Арендатор) передается Объект по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора. С момента подписания такого акта ответственность за техническое состояние Объекта в полном объеме несет Арендатор.

16.2. В случае прекращения Договора на любых законных основаниях, включая истечения его срока, в течение десяти дней после прекращения действия Договора Арендатор возвращает   Объект по акту приема - передачи в том техническом состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа Объекта.

16.3. Арендатор обязуется использовать Объект исключительно по назначению, указанному в Договоре, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации нормами и правилами, регулирующими использование Объекта.

16.4. Ежемесячная плата по Договору состоит из арендной платы.

16.8. Арендатор перечисляет арендную плату авансам до десятого числа текущего месяца на счет Организатора аукциона.

16.9. Арендная плата заключенного Договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Арендная плата в последующем изменяется с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.

  1. 17.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1.           Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей документации об аукционе, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1

к документации об аукционе

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА

п/п

Условия проведения аукциона

Текст пояснений

1

Наименование организатора аукциона

Администрация города Стародуба Брянской области

2

Место нахождения, почтовый адрес организатора аукциона

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4

3

Ответственное лицо, контактный телефон, адрес электронной почты

Андреева Марина Николаевна, телефон / факс 8(48348) 2-24-93, Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

4

Предмет аукциона

открытый аукцион на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13.

5

Адрес муниципального имущества (объекта аукциона)

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13 помещение номер 19,20

6

Описание и технические характеристики объекта аукциона

Нежилое помещение номер 19,20, находящееся в удовлетворительном состоянии, свободное от прав третьих лиц, предназначенное для оказания стоматологической помощи населению, общей площадью 23,0 кв.м., расположенное на первом этаже здания гостиницы (кирпичное, год постройки 1974, имеется электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, условный номер здания (32-32-07/006/2006-441) по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13.                                         

7

Место расположения объекта недвижимости, в том числе этаж,

№ помещения

Первый этаж здания номер помещения 19,20

8

Общая площадь объекта аукциона, кв.м.

23,0 кв.м.

9

Срок действия договора аренды

5 лет

10

Целевое назначение объекта аукциона

Для оказания стоматологической помощи населению

11

Требования к качеству, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием имущества (объекта аукциона)

Не предусмотрены

12

Требования к описанию заявителями поставляемого товара, его функциональных характеристик (потребительских свойств), количественных и качественных характеристик

Не предусмотрены

13

Начальная (минимальная) цена договора в размере ежегодного платежа за право пользования объектом аукциона.

Начальная (минимальная) цена договора составляет 93000,00 руб. (без НДС).

14

№ отчета об оценке рыночной величины годовой арендной платы, составленного независимым оценщиком

отчет независимого оценщика № 3253-14-045 от 09 апреля 2014 года

15

Требования к техническому состоянию объекта аукциона на момент окончания срока договора

Необходимо содержать Объект аукциона в исправном состоянии, производить за свой счет косметический ремонт.

На момент окончания срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Объект аукциона в том техническом состоянии, в котором он его получил, с учетом износа со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

16

Электронный адрес сайтов в сети «Интернет», на котором размещена и официальное издание, в котором опубликована информация об аукционе

www.torgi.gov.ru, http://www.starburg.ru/, официальный печатный орган городского округа «Город Стародуб» - газета «Вести города»

17

Срок, место, порядок предоставления документации об аукционе

Предоставление документации об аукционе осуществляется в течение двух рабочих дней с даты получения Организатором аукциона запроса, поданного заявителем в письменной форме или в форме электронного документа.

Выдача документации об аукционе осуществляется ответственным лицом, указанным в п.3 информационной карты аукциона с «23» апреля 2014 г. по «15» мая 2014 г. до 16-00 часов по адресу:

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, второй этаж, кабинет № 11, в рабочие дни с понедельника по четверг с 9:00 до 17:45 часов, в пятницу с 9:00 до 16:30, обед с 13:00 до 14:00 часов (время московское).

Документация об аукционе в электронном виде размещена на официальном сайте и сайте Организатора аукциона www.torgi.gov.ru, http://www.starburg.ru/, опубликована в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города», и доступна для ознакомления без взимания платы.

18

Размер, порядок, сроки внесения платы за предоставление документации об аукционе

Плата не установлена

19

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

20

Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) опись документов, заполненную по форме, представленной в Приложении № 3 к Документации об аукционе;

2) сведения и документы о заявителе:

а) заявку на участие в аукционе, которая должна включать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона (форма заявки представлена в Приложении № 4 к Документации об аукционе);

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (Форма заявления представлена в Приложении № 5 к Документации об аукционе);

3) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

Все документы, входящие в состав аукционной заявки, должны быть сформированы в строгом соответствии с описью (форма описи представлена в Приложении №3 к Документации об аукционе).

21

Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Арендатор перечисляет арендную плату авансам до десятого числа текущего месяца на счет Арендодателя. Арендная плата перечисляется   в размере, установленном п. 4.1. договора аренды.

Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором самостоятельно в доход Федерального бюджета по месту нахождения на контроле в государственной налоговой инспекции, в установленном порядке.

22

Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения

Цена договора в   последующем изменяется с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

23

Изменение условий договора

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в Документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

24

Срок подачи заявок на участие в аукционе

Срок подачи заявок в рабочие дни:

с «23» апреля 2014 г. по «15» мая 2014 г. до 16-00 час.

Окончание подачи заявок – непосредственно перед началом   рассмотрения заявок на участие в аукционе (п. 26 информационной карты аукциона).    

25

Место подачи заявок на участие в аукционе

Прием заявок осуществляется по адресу:

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4, администрация города Стародуба, второй этаж, кабинет 11; в рабочие дни с 9-00 часов до 13-00 часов и с 14-00 часов до 17-00 часов (время московское).

Прием заявок уполномочено осуществлять ответственное лицо Организатора аукциона, указанное в (п. 3 информационной карты аукциона.)

26

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д.4, администрация города Стародуба, второй этаж, кабинет 11

15 мая 2014 г.

16 час. 00 мин.

(время московское)

27

Место, дата и время проведения аукциона

243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, д.4, администрация города Стародуба, второй этаж, кабинет 11

16 мая 2014 г.

10 час. 00 мин.

                                   (время московское)

28

Требования к участникам аукциона

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации:

- требованию о непроведении ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- требованию о неприостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день подачи заявки на участие в аукционе (Форма заявления указана в Приложении № 5 Документации об аукционе).

29

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до начала рассмотрения заявок на участие в аукционе (п. 26 информационной карты аукциона). Отзыв заявки оформляется в виде письма и направляется в адрес Организатора аукциона нарочным, по почте или другими способами (форма отзыва аукционной заявки представлена в Приложении № 7 к Документации об аукционе).

30

Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления разъяснений положений документации об аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (форма запроса о разъяснении положений документации об аукционе указана в Приложении № 6 настоящей документации).

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается Организатором аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и публикуется в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

31

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

5% от начальной (минимальной) цены договора и составляет 4650,00 руб. (без НДС).

32

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Не предусмотрено

33

Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления

Не установлено

34

Срок, в течение которого должен быть заключен договор аренды

Не допускается заключение Договора аренды ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте торгов,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

сайте Организатора http://www.starburg.ru/, и публикации в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя и не позднее 20 дней со дня подписания протокола аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

35

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

Осмотр нежилого помещения может быть произведен каждую среду с 10-00 часов до 12-00 часов и 13-00 до 17-00 часов (время московское). Ответственное лицо – Андреева Марина Николаевна, тел. телефон / факс 8(48348) 2-24-93, Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Приложение № 2

                                   к Документации об аукционе

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ТРЕБУЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

1. Опись документов (по форме Приложение № 3).

2. Заявка на участие в аукционе (по форме Приложение № 4).

3. Полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликованное в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРЮЛ или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликованное в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона выписку из ЕГРИП или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на Официальном сайте и сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города» извещения о проведении аукциона;

4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителем, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

5. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

6. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или внесение задатка являются крупной сделкой;

7. Заявления об отсутствии:

- решения о ликвидации Заявителя - юридического лица;

- решения арбитражного суда о признании заявителя юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

8. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

Приложение № 3

к Документации об аукционе

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукционе на право заключения

договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного

по адресу: Брянская область, г. Стародуб, пл. Советская, № 13

Настоящим ____________________________________________________________________________________________________

                         наименование Заявителя (полное наименование для юридических лиц/Ф.И.О. для физических лиц)

(далее – Заявитель) подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13, направляются нижеперечисленные документы:

№№ п\п

Наименование документа

Форма представления

Кол-во листов

1.

2.

3.

4.

…..

Итого документов ______ (количество прописью) на _______ (количество прописью) листах.

Сдал __________________                                                       Принял __________________                                                                                                                                                    

«___»____________ 20__ г.                                                                                                                             «___»_________20___ г.

«___»часов «___»минут                                                                                                                                      «___»часов «___»минут

Регистрационный номер заявки___________

Подпись Заявителя (уполномоченного лица)_______________________

                                                                                                                                  Приложение № 4

к Документации об аукционе

                                                                

                            

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА АРЕНДЫ

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, паспортные данные)

ОКПО ____________________ ИНН _______________________   КПП_________________

ОКОНХ ___________________ОГРН_______________________ ОКВЭД_______________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________ (адрес юридического лица, места жительство физического лица) _____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

Наименование банка____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

БИК________________________________________________________________________________________________________________

Кор/счет ____________________________________________________________________________________________________________

Расчетный/счет _______________________________________________________________________________________________________

Телефон офиса _________________________   контактный телефон ___________________

заявляет о своем намерении   принять   участие   в  аукционе   на   право  заключения 

договора аренды муниципального имущества
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

(наименование муниципального имущества, местонахождение, техническая характеристика)

Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества ____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

С правилами проведения аукциона ознакомлен и согласен.

Заявитель  гарантирует  достоверность  сведений,  указанных  в   настоящей Заявке и 

прилагаемых к ней документов.

Заявитель: __________________________________________

«_____»__________20___г.                ____________________

                                                                                         (подпись)

                            

Приложение № 5

к Документации об аукционе

ФОРМА

ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТСУТСТВИИ РЕШЕНИЙ О ЛИКВИДАЦИИ, ПРИЗНАНИИ БАНКРОТОМ И ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Бланк организации

Исх. №, дата

Организатору аукциона:

Администрации города

Стародуба

Заявитель, _________________________________________________________________________________________________________

       (для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О.)

в лице ______________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________________,

                                                                               (наименование документа)

подавая заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» (нежилое помещение номер 19,20, расположенное по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13),

з а я в л я е т:

Против ___________________________________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О.)

на момент подачи заявки отсутствуют:

- решение о ликвидации заявителя - юридического лица;

-решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Заявитель                       _____________________       (Фамилия И.О.)

(Должность)                                                          (подпись)

                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                 М. П.

Приложение № 6

к Документации об аукционе

ФОРМА

ЗАПРОСА О РАЗЪЯСНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

Бланк организации

Исх. №, дата

Организатору аукциона:

                                                                                         Администрации города

                                                                                         Стародуба                 

                                                                             

Запрос о разъяснении положений

документации об аукционе

Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» (нежилое помещение номер 19,20, расположенное по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13), размещенном «___» _________ 2014 года на официальном сайте (www.torgi.gov.ru), сайте Организатора аукциона - http://www.starburg.ru/, и опубликованном в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города», а также изучив документацию об аукционе, предмет и объект аукциона,   ____________________________________________________________________________________________________________________    

(для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О.)

в лице _______________________________________________________________________,

                                                   (для юридического лица – должность, для физического лица Ф.И.О.)

действующего на основании _____________________________________________, просит

(наименование документа)

дать разъяснения следующих положений документации об аукционе:

№ п/п

Раздел (пункт) документации об аукционе, требующий разъяснений

Вопрос

1

2

Заявитель                     _____________________        (Фамилия И.О.)

(Должность)                                                          (подпись)

                                                                                                                                                                                                                                                                                     МП

                 Приложение № 7

к Документации об аукционе

ФОРМА

ОТЗЫВА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Бланк организации

Исх. №, дата

Организатору аукциона:

                           Администрации города

                           Стародуба

Заявитель просит вернуть заявку, направленную ____________________________________________________________________ для

(способ подачи: нарочным, почтой и т.п.)

участия в аукционе на право заключить договор аренды муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» (нежилое помещение номер 19,20, расположенное по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13), и зарегистрированную у Организатора аукциона – Администрации города Стародуба под № _____ от «____» ___________ 20__ г., время подачи заявки ____ час. ____ мин.

Приложение:             

Оригинал расписки в получении Организатором аукциона заявки на участие в аукционе (при наличии).

Заявитель                 _____________________ (Фамилия И.О.)

(Должность)                                            (подпись)

                                                                                                                                                                                                                                                         МП

Приложение № 8

к Документации об аукционе

ПРОЕКТ

договора аренды объекта муниципального нежилого

фонда МО городской округ «Город Стародуб»

г. Стародуб                                                                                                          _____________________                                                                                                                        

Администрация города Стародуба в лице главы администрации _________________________________________________­­___, действующего на основании Устава

                   (фамилия, имя, отчество)

городского округа «Город Стародуб» ИНН 3227003153, ОГРН 1023200976501, дата государственной регистрации 21.09.2005 г. свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № 001113120 от 30.05.1994 г. наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, КПП 322701001, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, именуемая в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, и муниципальное унитарное предприятие по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб, в лице директора ____________________________________________   ,

                                                                                                                          (фамилия, имя, отчество)

действующей на основании Устава, ИНН 3227006612, ОГРН 1033215000664, дата государственной регистрации 28.07.2003 г. свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 32 № 000610952 от 28.07.2003 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Брянской области, КПП 322701001, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа: Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13, именуемое в дальнейшем БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ с одной стороны, и_____________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________,

______________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР, с другой стороны, (далее по тексту - Стороны), заключили настоящий договор аренды объекта муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает   за плату во временное владение и пользование или во временное пользование объект муниципального нежилого фонда (здание, строение, нежилое помещение - нужное подчеркнуть) общей площадью 23,0 кв.м., находящееся в удовлетворительном состоянии, свободное от прав третьих лиц, предназначенное для оказания стоматологической помощи населению, расположенное на первом этаже здания гостиницы по адресу: 243240, Россия, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13 (техническая характеристика указывается в акте приема-передачи) (далее по тексту - Объект) на основании постановления администрации города Стародуба от   21.04.2014 г. № 437 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения номер 19,20, расположенного по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 13», протокола аукциона №_____   от     _____________________________________________________________________________________________________________________________.

1.2. Объект принадлежит АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.11.2006 г. 32 АГ 126047.

1.3. Настоящий Договор вступает в силу ______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________

(основания вступления в силу договора)

1.4. Настоящий Договор действует   с _________________ г.         до _______________ г.

2. ПРАВА СТОРОН.

2.1.   АРЕНДОДАТЕЛЬ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ имеют право:

2.1.1. Контролировать использование Объекта, исполнение АРЕНДАТОРОМ условий настоящего Договора.

2.1.2. Предпринимать действия, направленные на расторжение Договора в случаях, когда принято решение о продаже нежилого помещения, при ненадлежащем исполнении АРЕНДАТОРОМ обязательств по Договору, при необходимости размещения административных служб города в арендуемом помещении.

2.2.     АРЕНДАТОР имеет право:

2.2.1. Самостоятельно   определять   виды и формы внутренней отделки и интерьера Объекта, не затрагивающие изменения несущих конструкций здания, не влекущие перепланировки Объекта или его других неотделимых улучшений.

2.2.2. Досрочно расторгнуть   Договор   по   основаниям   и   в   порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.     АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

3.1.1. Доводить до сведения АРЕНДАТОРА письменно или через средства массовой информации изменения своего наименования, места нахождения и банковских реквизитов.

3.1.2. Осуществлять контроль за выполнением АРЕНДАТОРОМ условий настоящего Договора.

3.1.3. В случае   аварий,   происшедших   по   вине   АРЕНДАТОРА, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий, с возмещением расходов за счет АРЕНДАТОРА.

3.1.4. Производить капитальный ремонт Объекта   при условии включения его в утвержденную программу капитального ремонта.

     3.2. АРЕНДАТОР обязан:

     3.2.1. Принять   от   БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ Объект в десятидневный   срок с момента подписания   настоящего Договора по акту приема-передачи. С момента подписания такого   акта ответственность за техническое состояние Объекта в полном объеме несет АРЕНДАТОР.

     3.2.2. Использовать     Объект     исключительно   в целях, определенных п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.

     3.2.3. В течение месяца после принятия от БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ Объекта установить информационную табличку со своим полным наименованием.

3.2.4. Производить уборку помещений и прилегающей территории, благоустройство прилегающей территории.

3.2.5. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, в том числе налоговые платежи, связанные с перечислением арендной платы.

     3.2.6. Своевременно производить текущий ремонт Объекта за счет собственных средств и нести расходы по содержанию Объекта.   Кроме   того,   АРЕНДАТОРОМ   самостоятельно, за счет собственных средств, производится   капитальный   ремонт   Объекта, если такой порядок предусмотрен п. 6.2. настоящего Договора.

3.2.7. Не производить перепланировку, переоборудование, капитальный ремонт и другие неотделимые улучшения Объекта без письменного разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.2.8. Обеспечить   сохранность   и   эксплуатацию Объекта, инженерных   сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в Объекте, в   соответствии с установленными   техническими   требованиями.

3.2.9. Соблюдать   технические,   санитарные,   пожарные и иные нормы при использовании Объекта.

3.2.10. Содержать   за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию   и т.п. оборудование   в   соответствии   со   всеми   отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности АРЕНДАТОРА и целевого назначения арендуемого им Объекта, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Объекта, его экологическое и санитарное состояние.

3.2.11. Освободить   Объект   в связи   с     аварийным     состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием АРЕНДОДАТЕЛЯ, в случае аварий, чрезвычайных ситуаций или стихийных бедствий - в течение 8 - 10 часов по требованию штаба ГО и ЧС.

3.2.12. Немедленно   извещать   АРЕНДОДАТЕЛЯ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

3.2.13. В течение месяца с момента заключения Договора заключить с БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ и (или) иными специализированными   организациями договоры на оказание коммунальных услуг, эксплуатационное и техническое обслуживание Объекта, а также договор со штабом ГО и ЧС, если Объект является защитным сооружением, с товариществом собственников жилья или управляющей организацией, если таковые имеются, о совместном содержании здания и прилегающей территории.

3.2.14. Обеспечивать представителям АРЕНДОДАТЕЛЯ, БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ по первому их требованию беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а также представителям штабов ГО и ЧС района и города, по предварительному согласованию.

3.2.15. В случае прекращения Договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение десяти дней после прекращения действия Договора передать Объект БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ по акту приема - передачи. При этом АРЕНДАТОР обязан вернуть Объект в том состоянии, в котором он его получил, с учетом износа со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, исправно работающими сетями и коммуникациями, заблаговременно проведя косметический ремонт или оплатив ремонт БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ в соответствии с предъявленной им сметной документацией.

3.2.16. При намерении досрочно расторгнуть Договор и освободить Объект, письменно уведомить об этом намерении АРЕНДОДАТЕЛЯ не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора.

3.2.17. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой был передан Объект, в десятидневный срок письменно сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ о произошедших изменениях.

3.2.18. В течение 10 дней после расторжения Договора сдать Объект по акту приема - передачи БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ.

3.2.19. АРЕНДАТОР обязан зарегистрировать Договор, заключаемый на срок более одного года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (СТАРОДУБСКИЙ ОТДЕЛ). Представить АРЕНДОДАТЕЛЮ Договор, прошедший государственную регистрацию. В случае непредставления АРЕНДАТОРОМ копии Свидетельства о государственной регистрации Договора аренды, Договор считается ничтожным и подлежит расторжению.

3.3. БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ обязан:

3.3.1.Передать АРЕНДАТОРУ Объект в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.2. В течение 10-ти дней после приема - передачи Объекта уведомлять коммунальные службы (тепловые и электрические сети, водоканал) о фактах заключения и расторжения Договоров аренды.

3.3.3. Осуществлять контроль за выполнением АРЕНДАТОРОМ условий настоящего Договора. В случае выявления нарушений принимать меры к их устранению.

3.3.4. В случае аварий, происшедших по вине АРЕНДАТОРА, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий, с возмещением расходов за счет АРЕНДАТОРА.

3.3.5. Производить капитальный ремонт Объекта при условии его включения в утвержденную АРЕНДОДАТЕЛЕМ программу капитального ремонта.

3.3.6. В течение 10 дней после расторжения Договора принять Объект по акту приема - передачи от АРЕНДАТОРА.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Согласно _____________________________________________________________________________________________________________

                                     (наименование документов, подтверждающих установленный размер ежегодной арендной платы)

годовая   арендная плата на _______201__ г. за право пользования Объектом устанавливается в размере __________________________________________________________________________,                                                                                                                                              

                                                                               (цифрами и прописью)

в том числе ___________________________________________________________________________________________________________в месяц,  

                                         (цифрами и прописью)

в последующем изменяется с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год. При этом перезаключение Договора или заключение дополнительных соглашений не требуется. Новый размер арендной платы доводится до АРЕНДАТОРА заказным письмом с уведомлением. Арендная плата перечисляется АРЕНДАТОРОМ в полном объеме в городской бюджет на расчетный счет: ____________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование банковских реквизитов)

Налог на добавленную стоимость в размере ___________________________________________________________________________________  

                                                                                                    (цифрами и прописью)

от суммы платежа по Договору в год, в том числе __________________________________ в месяц

                                                                                                                      (цифрами и прописью)

перечисляется АРЕНДАТОРОМ самостоятельно в доход Федерального бюджета по месту нахождения на контроле в государственной налоговой инспекции.

                4.2.Начальный размер годовой арендной платы за право пользования Объектом определен на основании отчета (составленного независимым оценщиком Гореловым Виталием Валерьевичем) № 3253-14-039 от 03.04.2014 года.  

4.3. Арендная плата начисляется с момента фактической передачи Объекта по акту приема-передачи.

4.4. Арендная плата может быть пересмотрена по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год, если иные минимальные сроки пересмотра арендной платы не установлены законом.

4.5. АРЕНДАТОР перечисляет арендную плату, а также (кроме того) налоговые платежи, связанные с ее перечислением, авансам до десятого числа текущего месяца на счет АРЕНДОДАТЕЛЯ, а НДС - в Федеральный бюджет согласно п. 4.1. Договора.

Датой оплаты АРЕНДАТОРОМ указанных платежей считается дата поступления денежных средств на счет АРЕНДОДАТЕЛЯ.

4.6. Излишне внесенные суммы арендной платы засчитываются в счет очередных платежей или возвращаются плательщику по его письменному заявлению.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. В случае нарушения п. 4.5. Договора АРЕНДАТОР выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. В случае не освобождения АРЕНДАТОРОМ занимаемого Объекта (при заблаговременном извещении АРЕНДАТОРА о прекращении права аренды Объекта) в сроки, предусмотренные настоящим Договором, АРЕНДАТОР выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату и штраф в размере одного процента годовой суммы арендной платы за каждый день пользования Объектом после прекращения действия настоящего Договора.

5.4. В случае проведения не согласованных с АРЕНДОДАТЕЛЕМ и БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ перестроек, нарушения целостности стен, перегородок и перекрытий, переделок или установки сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть устранены АРЕНДАТОРОМ, а Объект приведен в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним решением АРЕНДОДАТЕЛЯ или БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ.

При невыполнении решений АРЕНДОДАТЕЛЯ или БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ, АРЕНДАТОР выплачивает штраф в размере годовой суммы арендной платы. Уплата штрафа не освобождает АРЕНДАТОРА от обязанности приведения Объекта в прежний вид.

5.5. Если Объект становится по вине АРЕНДАТОРА непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то АРЕНДАТОР возмещает АРЕНДОДАТЕЛЮ недовнесенную им арендную плату за весь период действия Договора, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Предоставление за плату во временное владение и пользование или во временное пользование Объекта не влечет за собой право АРЕНДАТОРА использовать по своему усмотрению отнесенную к данному Объекту прилегающую территорию.

6.2. Неотделимые улучшения, в т.ч. капитальный ремонт Объекта, проводятся АРЕНДАТОРОМ только с разрешения АРЕНДОДАТЕЛЯ, согласованного с БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ.

6.3. По окончании Договора стоимость неотделимых улучшений Объекта АРЕНДАТОРУ не возмещается.

6.4. БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ передает АРЕНДАТОРУ Объект без предоставления технической документации на него, но АРЕНДАТОР вправе затребовать необходимую техническую документацию у БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ.

6.5. Запрещается размещение автотранспорта (постоянных стоянок) на прилегающей к Объекту территории.

6.6. Иные условия:______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ

ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока действия (при обязательной передаче Объекта АРЕНДАТОРОМ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ в соответствии с п.3.2.18. Договора), а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

7.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе досрочно расторгнуть Договор при необходимости использования Объекта для собственных нужд, при невнесении по истечении установленного Договором срока платежа более двух раз подряд, при невнесении арендной платы в объеме, установленном условиями Договора (с учетом последующих изменений и дополнений к нему), при невнесении по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплаты коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, если АРЕНДАТОР не выполняет обязательств по содержанию и текущему ремонту Объекта, умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, при нарушении других условий Договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени.

7.3. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным п. 7.2. настоящего Договора, осуществляется письменным уведомлением АРЕНДАТОРА о расторжении Договора, направленным АРЕНДОДАТЕЛЕМ или БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕМ не менее чем за один месяц. При этом Договор считается расторгнутым в срок, указанный в уведомлении.

7.4. Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются Сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются гражданским или арбитражным судами в соответствии с их компетенцией.

8.3. Договор составлен в _______________________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у ______________________________________________________________________________________________________________________________.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ.

9.1. К договору в обязательном порядке прилагается   Акт приема-передачи Объекта (приложение № 1).

10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация города Стародуба

______________________________________________________________________________                     ______________________    

                       Ф.И.О.                                                                                                                                            подпись

                                                                                                                                                                             М.П.

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: МУП ДКХ

______________________________________________________________________________                   ________________________

                       Ф.И.О.                                                                                                                                          подпись

                                                                                                                                                                               М.П.

АРЕНДАТОР: ______________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                  

Договор зарегистрирован ________________________________________________________________________________________________________

Регистрационный номер ________________________________________________________________________________________________________

Дата регистрации ______________________________________________________________________________________________________________

Зарегистрировал _______________________________________________________________________________________________________________

                                                                                           (Подпись, должность)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Приложение № 1

к проекту договора

аренды объекта муниципального

нежилого фонда МО городской

округ «Город Стародуб»

№ _____ от _________________

ПРОЕКТ АКТА

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ОТ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ АРЕНДАТОРУ

ПО АДРЕСУ: _____________________________________________________________

от __________________ 20____ г.

Муниципальное унитарное предприятие по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб

в лице __________________________________________________________________________________________________, действующего на

                                           (фамилия, имя, отчество)

основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ, с одной стороны и_______________________________________ ____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем АРЕНДАТОР с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

В соответствии с договором аренды объекта муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» от _______________ №____ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает   за плату во временное владение и пользование или во временное пользование:

Объект площадью 23,0 кв.м.

по адресу: 243240, Брянская область, г. Стародуб, пл. Советская, № 13 нежилое помещение номер 19,20 (условный номер здания 32-32-07/006/2006-441).

Параметры, характеризующие здание:

Год постройки               1974___________________________________________________________                                                                          

Балансовая стоимость (руб.) _3431394,30_________________________________________________

Балансовая стоимость

с учетом износа (руб.)    2078182,84______________________________________________________

Площадь здания (кв. м.) 1716,0_________________________________________________________

подвала (кв. м.)             297,8___________________________________________________________

полуподвала (кв. м.)      _______________________________________________________________

Материал стен               кирпичное______________________________________________________        

Этажность                       3______________________________________________________________

Виды благоустройства: водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, канализация (нужное подчеркнуть).

Здание находится в технически исправном состоянии______________________________________

Перечень недостатков Объекта:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Необходимость ремонта:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претензий к объекту, сдаваемому   за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, Арендатор не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН:

   "БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ"                                                                    "АРЕНДАТОР"

Муниципальное унитарное предприятие                   ___________________________________

по обслуживанию дорожно-коммунального             ___________________________________

хозяйства МО г. Стародуб

М.П._________________________                               М.П._______________________________

                       (подпись)                                                                                   (подпись)

Приложение № 2

к проекту договора

аренды объекта муниципального

нежилого фонда МО городской

округ «Город Стародуб»

№ _____ от _________________

ПРОЕКТ АКТА

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ОТ АРЕНДАТОРА БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЮ

ПО АДРЕСУ: _____________________________________________________________

от __________________ 20____ г.

АРЕНДАТОР ________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________

с одной стороны и Муниципальное унитарное предприятие по обслуживанию дорожно-коммунального хозяйства муниципального образования г. Стародуб

в лице _______________________________________________________________________________________________________, действующего на

                                           (фамилия, имя, отчество)

основании _______________________________________, именуемое в дальнейшем БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

В соответствии с договором аренды объекта муниципального нежилого фонда МО городской округ «Город Стародуб» от _______________ №____ АРЕНДАТОР предоставляет, а БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ принимает   за плату во временное владение и пользование или во временное пользование:

Объект площадью 23,0 кв.м.

по адресу: 243240, Брянская область, г. Стародуб, пл. Советская, № 13 нежилое помещение номер 19,20 (условный номер здания 32-32-07/006/2006-441).

Параметры, характеризующие здание:

Год постройки               1974___________________________________________________________                                                                          

Балансовая стоимость (руб.) _3431394,30_________________________________________________

Балансовая стоимость

с учетом износа (руб.)    _2078182,84_____________________________________________________

Площадь здания (кв. м.) _1716,0________________________________________________________

подвала (кв. м.)             297,8___________________________________________________________

полуподвала (кв. м.)       _______________________________________________________________

Материал стен               кирпичное______________________________________________________        

Этажность                       3______________________________________________________________

Виды благоустройства: водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, канализация (нужное подчеркнуть).

Здание находится в технически исправном состоянии_________________________________________________________________________________

Перечень недостатков Объекта:

_____________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________

Необходимость ремонта:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претензий к объекту, БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ не имеет.

ПОДПИСИ СТОРОН:

   "АРЕНДАТОР"                                                                                                                                              "БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ"

___________________________________                                                                                    муниципальное унитарное предприятие  

___________________________________                                                                                    по обслуживанию дорожно-коммунального            

___________________________________                                                                                     хозяйства МО г. Стародуб

М.П._______________________________                                                                                   М.П._______________________________

                       (подпись)                                                                                                                                             (подпись)

vinokurov Глава
администрации
города Стародуба
ДМИТРИЙ
ВАСИЛЬЕВИЧ
ВИНОКУРОВ

d-vinokyrov@ya.ru
ВКонтакте
8 (48348) 2 24 22
+7 (962) 140 70 00
Личный прием:
понедельник, пятница
с 14:30 до 16:30

Вопрос-ответ

  • ?
    Дмитрий Васильевич! От имени жильцов дома №2 по ул. Советской благодарю Вас за очень оперативную пом ...
  • ?
    Здравствуйте! Ответьте мне, у направления "Стародуб-Унеча", есть будущее в виду замены дорожного пол ...
  • ?
    Добрый день, Дмитрий Васильевич. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, в какую организацию, ...
  • ?
    Здравствуйте!!!Задались вопросом покупки жилья в ипотеку в г.Брянск. Слышали про подпрограмму «Обесп ...
  • ?
    Здравствуйте. Вопрос такого плана. В 2016 году у нас по улице отсыпали дорогу (ул.Заводская). Это хо ...

Все вопросы...

Новости Правительства Брянской области

Правительство Брянской области

ПФР

Мобильное приложение ПФР

ПФР

Полезные ссылки

ecoyear220x74

poll220x74

  pers dety

tdd

  prospekt

starvest

otd obr

 

 

 

 

line

gover220x74 przd220x74 brobl zakupki job

dvp32 calc gkh nalog32 torgi220x74 pravo  gosuslugi 468x60