Размер шрифта:
  • А
  • А
  • А
Цвета сайта:
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
  • Ц
Картинки:
Дополнительные настройки
Выберите шрифт
  • Arial
  • Times New Roman
Интервал между буквами (Кернинг):
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Интервал между строками:
  • Стандартный
  • Средний
  • Большой
Сбросить настройки
Вернуться к полной версии сайта

vds


 

 

Мы в сети

Наш виджет на Яндекс:

wdgt-add-button

Мы на YouTube

logo 1x

Мы Вконтакте

vk

Афиша

25 

prc soc adapt

Благотворительность

lavka dobroty

По страницам Стародубского вестника

Постановление от 12.01.2011 г. № 6 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городско

Российская Федерация

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАРОДУБА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.01.2011 г. № 6

г. Стародуб

Об утверждении административного

регламента предоставления муниципальной

услуги «Предоставление земельных

участков для строительства, находящихся

в муниципальной собственности,

расположенных на территории

городского округа «Город Стародуб»»

Руководствуясь Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 года N 1789-р, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением администрации Брянской области от 8 февраля 2007 года N 72 "Об утверждении Типового административного регламента исполнительного органа государственной власти Брянской области, Типового административного регламента по предоставлению государственной услуги, Типового административного регламента по исполнению государственной функции", в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»»

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»» (приложение № 1).

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в официальном печатном органе городского округа «Город Стародуб» - газете «Вести города».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                          А.М. Коробко

исп. Гунарь Н.М.

согласовано:

Юрист                                                                                   В.В. Суханов

Приложение № 1

к постановлению администрации

города Стародуба

от 12.01.2011 г. № 6

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»».

I. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

Разработчиком данного административного регламента является отдел земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

1.2. Наименование структурного подразделения органа местного самоуправления, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу.

1.2.1. Муниципальная услуга «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»» исполняется отделом земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба в соответствии с положением «Об отделе земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба», утвержденным постановлением администрации города Стародуба от 16.10.2009 г. № 1229.

Местонахождение отдела: 243240, Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, Администрация города Стародуба, каб.11, тел. /факс 8(48348) 2-24-93, Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Официальный сайт администрации города Стародуба в сети Интернет: http://www.starburg.ru/.

1.2.2. В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых заявителям, следующие органы и учреждения:

ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области межрайонный отдел по Стародубскому району, местонахождение: 243240, Брянская обл., г. Стародуб, пл. Советская, № 2-а, тел. /факс 8(48348) 2-20-44.

Землеустроительные организации.

1.3. Перечень нормативных актов, регулирующих

исполнение муниципальной услуги.

1.3. 1. Предоставление муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»» осуществляется в соответствии с:
• Конституцией Российской Федерации;
• Земельным кодексом Российской Федерации;
• Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• Гражданским кодексом Российской Федерации;
• Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
• Федеральным законом от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
• Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Федеральным законом от 15.04.98г. № 6-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
• Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

• Уставом городского округа «Город Стародуб»;
• Положением «Об администрации города Стародуба»;

• Положением «Об отделе земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба»;

• Генеральным планом городского округа «Город Стародуб»;

• Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Стародуб»;

•Решением Стародубского городского Совета народных депутатов от 26.12.2007 г. № 410 «Об утверждении положения «О градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Стародуб»;

• Постановлением Стародубского городского Совета народных депутатов от 24.06.2005 г. № 72 «О распоряжении земельными участками на территории МО «Город Стародуб» (в редакции решения от 30.04.2008 г. № 460;

• Постановлением Стародубского городского Совета народных депутатов от 25.11.2005 г. № 105 «Об   утверждении   положения «О   предоставлении   земельных участков,   находящихся   в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), муниципальной собственности, для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства на территории городского округа «Город Стародуб»;

• Постановлением Стародубского городского Совета народных депутатов от 05.05.2005 г. № 59 «Об утверждении положения «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории МО «город Стародуб».

1.4. Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления услуги является оформление правоустанавливающих документов на испрашиваемый заявителем земельный участок (оформление договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, постановления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка).

1.5. Стоимость предоставления услуги

Услуга предоставляется бесплатно.

1.6. Право на неоднократное предоставление услуги

Потребители результатов предоставления услуги имеют право на неоднократные обращения для предоставления муниципальной услуги.

1.7. Применяемые термины и определения,

описание заявителей

Муниципальная услуга - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставом муниципального образования.

Заявитель - физическое или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальные услуги, с запросом о предоставлении муниципальной услуги.

Административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Должностное лицо органа местного самоуправления - лицо, наделенное исполнительно-распорядительными полномочиями по решению вопросов муниципального значения и (или) по организации деятельности органа местного самоуправления.

II. Требования к порядку предоставления

муниципальной услуги

2.1. Общие требования

Услуга заключается в предоставлении физическим и юридическим лицам, органам государственной власти и местного самоуправления земельных участков для строительства на правах: аренды, собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования.

2.1.1. Порядок информирования о правилах

предоставления муниципальной услуги

Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется начальником и специалистами отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба при личном контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты, публикаций в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов).

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, а также стульями и столами для оформления документов.

Информация о приостановлении предоставления услуги или отказе в ее предоставлении направляется заявителю письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии в заявлении соответствующих данных).

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов и при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и (или) электронной почте.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

Информирование получателей услуги производится посредством размещения на стенде администрации города Стародуба, на официальном сайте администрации города Стародуба в сети Интернет: http://www.starburg.ru/:

текста административного регламента с приложениями;

извлечений из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по оказанию услуги.

2.1.2. Порядок получения консультаций

Консультации по вопросам предоставления услуги предоставляются начальником и специалистами отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба на личном приеме, по контактному телефону 2-24-93, по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечень документов, необходимых для предоставления услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;

источник получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местоположение);

время приема и выдачи документов;

сроки предоставления услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления услуги.

Начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба (лицо, его замещающее) определяет должностных лиц отдела, уполномоченных на проведение консультаций.

Консультирование начальником и специалистами отдела земельно-имущественных отношений осуществляется бесплатно как в устной, так и в письменной форме. По письменному обращению заинтересованного лица уполномоченный орган обязан предоставить информацию в письменной форме в срок не более 30 дней.

Максимальное время телефонного разговора с учетом возраста обратившегося и восприятия им получаемой информации - 10 минут. Телефонный разговор может быть прекращен, если в разговоре содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица.

Информация, предоставленная заинтересованным лицам при проведении консультации, не является основанием для принятия решения или совершения действий (бездействия) уполномоченного органа при осуществлении предоставления муниципальной услуги.

Начальник и специалисты отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба не несут ответственности за убытки, причиненные вследствие искажения текста правового акта, опубликованного без их ведома и контроля, равно как за убытки, причиненные вследствие неквалифицированных консультаций, оказанных лицами, не уполномоченными на их проведение.

2.1.3. Местоположение исполнения муниципальной услуги

и график приема заявителей

Местоположение исполнения муниципальной услуги: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4, Администрация города Стародуба, отдел земельно-имущественных отношений, 2-ой этаж, каб.11, тел. /факс 8(48348) 2-24-93, Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Официальный сайт администрации города Стародуба в сети Интернет: http://www.starburg.ru/.

Прием заявителей осуществляется начальником и специалистами отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба в соответствии с графиком, устанавливаемым с учетом графика (режима) работы отдела земельно-имущественных отношений согласно правилам внутреннего трудового распорядка в администрации города Стародуба:

Понедельник            9.00 - 13.00

Вторник                    9.00 - 13.00

Среда                          приема нет                      

Четверг                      9.00 - 13.00

Пятница                    приема нет

Суббота                     выходной день

Воскресенье              выходной день.

График приема граждан и юридических лиц ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области межрайонный отдел по Стародубскому району указан в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

2.2. Условия и сроки предоставления услуги.

Отдел земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении услуги в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги и прилагаемых к нему документов. Указанное решение оформляется соответствующим актом органа местного самоуправления.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 30 дней.

При ответах на обращения (устные, письменные) граждан (юридических лиц) должностное лицо обязано:

а) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение;

б) запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в государственных органах, органах местного самоуправления, у иных организаций и должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

в) принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;

г) в 30-дневный срок дать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением отдельных случаев в соответствии с действующим законодательством;

д) уведомить гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в государственный орган, другой орган местного самоуправления, в иную организацию или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией;

е) соблюдать правила делового этикета;

ж) проявлять корректность в отношении граждан;

з) не совершать действия, связанные с влиянием каких-либо личных, имущественных (финансовых) и иных интересов, препятствующих добросовестному исполнению должностных обязанностей;

и) соблюдать нейтральность, исключающую возможность влияния на профессиональную деятельность решений политических партий, религиозных объединений и иных организаций.

2.3. Инфраструктура обслуживания

Время ожидания заявителя в очереди для подачи заявления и необходимых документов, на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 30 минут.

Время приема и регистрации заявления и необходимых документов - максимально 15 минут.

Максимальное время ожидания при подаче заявления и необходимых документов по предварительной записи не должно превышать 15 минут с момента времени, на который была осуществлена запись.

Время получения документов по исполненной муниципальной услуге - максимально 15 минут.

2.4. Перечень оснований для приостановления

предоставления муниципальной услуги

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги принимается в случаях необходимости истребования дополнительных документов и направления запросов в иные органы и организации.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращения заявителя о предоставлении земельного участка подлежит возобновлению.

Приостановление исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, возможно на срок, необходимый для получения необходимой дополнительной информации.

2.5. Перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги.

Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

Лицо, ответственное за исполнение муниципальной услуги, при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации города Стародуба, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в администрацию города Стародуба или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.

В предоставлении услуги может быть отказано, если:

с заявлением обратилось неуполномоченное лицо, которое не может представлять интересы в силу своего статуса, или лицо, действующее без доверенности;

документы, представленные соискателем услуги, недостаточны, недостоверны или представлены в искаженной форме.

В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение.

Соискатель услуги имеет право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отказ в предоставлении услуги или бездействие.

2.6. Требования к местам предоставления

муниципальной услуги.

Прием заявителей осуществляется в предназначенных для этих целей помещениях и залах обслуживания, включающих места ожидания, информирования и приема.

Вход в здание оформляется вывеской, информирующей о наименовании учреждения и графике его работы.

Предоставление муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории городского округа «Город Стародуб»» осуществляется в кабинете № 11, расположенном на втором этаже здания по адресу: Брянская обл., г. Стародуб, ул. Свердлова, № 4. У входа в кабинет размещается табличка с номером и наименованием помещения.

В помещениях для работы с заявителями и в местах ожидания должны создаваться комфортные условия для сотрудников и заявителей (посетителей), размещаться информационные стенды.

В местах исполнения функции предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов) и хранения верхней одежды граждан.

Вход и выход из здания администрация города Стародуба оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов.

В помещениях администрации города Стародуба должны быть в наличии средства пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

С целью информирования граждан о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудников, которые их обслуживают, специалисты, осуществляющие предоставление услуги, обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.

Рабочее место (рабочая зона) сотрудника, исполняющего муниципальную услугу, оборудуется телефоном, факсом, копировальным аппаратом, компьютером с возможностью доступа к необходимым базе данных информационной системы, печатающим и сканирующим устройствам, позволяющим своевременно и в полном объеме исполнять функцию.

2.7. Требования к местам информирования

В помещениях ожидания администрации города Стародуба размещаются стенды, на которых приводятся административный регламент по предоставлению муниципальной услуги или основные выдержки из него, в том числе:

описание конечного результата предоставления муниципальной услуги;

номер кабинета, график работы отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба;

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

номер телефона, адрес электронной почты и официального сайта администрации города Стародуба;

порядок предоставления муниципальной услуги.

2.8. Перечень документов, необходимых для исполнения

муниципальной услуги

2.8.1. При предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта представляются:

- заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.8.2. При предоставлении земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства предоставляются:

- заявление с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, испрашиваемого права на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

- иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на момент подачи заявления.

2.8.3. При предоставлении земельного участка на праве аренды, собственности предоставляются:

- заявление с указанием площади земельного участка, его местоположения, разрешенного использования, испрашиваемого права;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на момент подачи заявления.

2.8.4. При предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляются:

- заявление о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- учредительные документы юридического лица;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на момент подачи заявления.

2.8.5. Для оформления земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования представляются:
- заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

- учредительные документы юридического лица (для юридических лиц);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копия контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;

- иные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на момент подачи заявления.


2.8.6. Сданные документы возврату не подлежат.


III. Административные процедуры.

3.1. Последовательность действий

при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по формированию с предварительным согласованием мест размещения объектов и без предварительного согласования мест размещения объектов.

Финансирование расходов, связанных с реализацией полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа «Город Стародуб», осуществляется за счет средств местного бюджета или за счет средств заявителя.

Законодательством Российской Федерации предусматриваются следующие случаи, когда предварительное согласование места размещения объекта не проводится:

при предоставлении земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

при предоставлении земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;

при предоставлении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства;

при размещении объекта в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).

3.1.1. Порядок рассмотрения заявления.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа «Город Стародуб»» приведена в приложении 1 к настоящему регламенту.

Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов:

гражданин или юридическое лицо обращаются с заявлением на имя главы администрации города Стародуба о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

После регистрации и резолюции главы администрации города Стародуба (в течение 3-х рабочих дней) заявление поступает в отдел земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

Начальник отдела в течение одного рабочего дня рассматривает заявление и определяет сотрудника – исполнителя муниципальной услуги.

Исполнитель муниципальной услуги анализирует поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и:

- в случае принятия отрицательного решения подготавливает мотивированный отказ заявителю;

- в случае принятия положительного решения обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами. При необходимости направляются запросы в соответствующие организации для получения информации.

После согласования акта выбора земельного участка выполняется:

- информирование населения о возможном предоставлении земельного участка для строительства;

- подготовка схемы размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории;

- подготовка проектов постановлений об утверждении акта выбора земельного участка и размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории или об отказе в размещении объекта;

- согласование проектов постановлений начальником отдела земельно-имущественных отношений, юристом администрации города Стародуба;

- утверждение главой администрации проектов постановлений об утверждении акта - выбора земельного участка и размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории;

- направление постановлений об утверждении акта выбора земельного участка и размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории или об отказе в размещении объекта заявителю в семидневный срок.

В случае принятия постановлений об утверждении акта выбора земельного участка и размещения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, выполняются:

- кадастровые работы в отношении земельного участка;

- государственный кадастровый учет земельного участка;

- предоставление земельного участка в установленном законом, настоящим регламентом порядке аналогично процедуре предоставления без предварительного согласования места размещения объекта.           

   Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:

гражданин или юридическое лицо обращаются с заявлением на имя главы администрации города Стародуба о предоставлении земельного участка для строительства с приложением указанного настоящим регламентом комплекта документов.

После регистрации и резолюции главы администрации города Стародуба (в течение 3-х рабочих дней) заявление поступает в отдел земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

Начальник отдела в течение одного рабочего дня рассматривает заявление и определяет сотрудника – исполнителя муниципальной услуги.

Исполнитель муниципальной услуги анализирует поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и:

- в случае принятия отрицательного решения подготавливает мотивированный отказ заявителю;

- в случае принятия положительного решения обеспечивает:

- выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ;

- государственный кадастровый учет земельного участка.

            Далее земельной комиссией принимается решение о проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Предоставление земельных участков в аренду для строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется при наличии кадастрового паспорта, а также при условии предварительной и заблаговременной публикации в муниципальной газете «Вести города», на официальном сайте администрации города Стародуба в сети интернет информационного сообщения о предлагаемом на праве аренды земельном участке. В случае поступления одной заявки в указанный в информационном сообщении срок, осуществляется:

- подготовка проекта постановления о предоставлении в аренду земельного участка лицу, подавшему заявление;

- согласование проекта постановления начальником отдела земельно-имущественных отношений, юристом администрации города Стародуба;

- утверждение главой администрации проекта постановления;

- подготовка проекта договора аренды земельного участка;

- направление договора аренды земельного участка заявителю;

- подписание договора сторонами, регистрация в журнале и выдача заявителю.

В случае проведения торгов осуществляется:

- определение рыночной стоимости земельного участка, годового размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- публикация информационного сообщения о проведении торгов;

- проведение торгов;

- подготовка проекта договора аренды или договора купли-продажи земельного участка;

- заключение договора с победителем торгов или единственным участником в установленных законом случаях;

- регистрация договора в журнале;

- выдача договора победителю (единственному участнику) торгов.

            Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования осуществляется лицам, указанным в ст. 20, ст. 24, ст. 30, ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, с проведением предварительного согласования места размещения объекта и без предварительного согласования места размещения объекта.

            При предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования выполняются:

- подготовка проекта постановления о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка лицу, подавшему заявление;

- согласование проекта постановления начальником отдела земельно-имущественных отношений, юристом администрации города Стародуба;

- утверждение главой администрации проекта постановления;

- выдача постановления заявителю.

            При предоставлении земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования выполняются:

- подготовка проекта постановления о предоставлении на праве безвозмездного срочного пользования земельного участка лицу, подавшему заявление;

- согласование проекта постановления начальником отдела земельно-имущественных отношений, юристом администрации города Стародуба;

- утверждение главой администрации проекта постановления;

- подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- направление договора безвозмездного срочного пользования земельного участка заявителю;

- подписание договора безвозмездного срочного пользования сторонами, регистрация в журнале и выдача заявителю.

Образцы заявлений приведены в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.

3.1.2. Должностные лица, ответственные

за выполнение административного действия.

Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, - начальник отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

Начальник отдела земельно-имущественных отношений в соответствии с действующим законодательством осуществляет:

1) выбор исполнителя муниципальной услуги;

2) внесение предложений по оптимизации, повышению эффективности предоставления муниципальной услуги;

3) согласование документов до подписания их главой администрации города Стародуба.

Регистрацию и распределение поступающей корреспонденции осуществляет сотрудник администрации города Стародуба, ответственный за указанные виды работ в соответствии с возложенными на него должностными обязанностями.

Выполнение административных действий по предоставлению муниципальной услуги осуществляется начальником и специалистами отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба.

Информация о предоставлении земельного участка хранится на бумажном и электронном носителях в администрации города Стародуба, в установленные законом сроки передается в архив.

3.1.3. Фиксирование и учет результата.

            Выдача постановления администрации города Стародуба о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется заявителю исполнителем муниципальной услуги.

В случае утраты документа, подтверждающего наличие документа о предоставлении земельного участка, соискатель имеет право на получение дубликата указанного документа.

Соискатель услуги имеет право на получение заверенных копий документа, подтверждающего наличие закрепленного за ним земельного участка.

Фиксацией результата выполнения действия служит ответ заявителю или издание постановления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Ответ заявителю или постановление о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком предоставляются соискателю услуги по почте или вручаются лично.

IV. Порядок и формы контроля

за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием исполнителями услуги решений осуществляется:

- главой администрации города Стародуба;

- начальником отдела земельно-имущественных отношений.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения работником отдела земельно-имущественных отношений положений настоящего регламента.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником отдела земельно-имущественных отношений.

4.4. Контроль за надлежащим исполнением обязанностей по предоставлению услуги, предусмотренной данным регламентом, проводится не чаще 2-х раз в год.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления услуги, а также контроль за действиями (бездействием) работников отдела земельно-имущественных отношений.

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Проверки полноты и качества предоставления услуги осуществляются на основании распоряжений главы администрации города Стародуба.

4.8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления услуги).

4.9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления услуги формируется комиссия.

4.10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.

4.11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.12. Акт подписывается председателем комиссии и начальником отдела земельно-имущественных отношений.

4.13. Одной из форм контроля за исполнением муниципальной услуги является контроль со стороны граждан, который осуществляется по устному запросу, посредством Интернета и телефонной связи, а также письменных обращений на имя главы администрации города Стародуба.

V. Порядок обжалования действий (бездействия)

и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления услуги

5.1. Потребители результатов предоставления услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников отдела земельно-имущественных отношений администрации города Стародуба, участвующих в предоставлении услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.

5.2. Потребители результатов предоставления услуги вправе обжаловать действия или бездействие лиц, исполняющих муниципальную услугу, в администрацию города Стародуба, Совет народных депутатов города Стародуба.

5.3. Потребители результатов предоставления услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу).

5.4. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при наличии письменного обращения об этом на имя главы администрации города Стародуба.

5.5. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники администрации города Стародуба проводят личный прием потребителей результатов предоставления услуги.

5.6. При обращении потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения.

5.7. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы по решению главы администрации города Стародуба может быть продлен, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.8. Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается данным регламентом.

5.9. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства, пребывания (юридический адрес);

наименование должности, фамилии, имени и отчества исполнителя муниципальной услуги (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуются, суть обжалуемого действия (бездействия).

5.10. Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании незаконными действий (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления услуги считает необходимым сообщить.

5.11. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.12. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.13. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления услуги.

5.14. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.15. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления услуги.

5.16. Обращение потребителя результатов предоставления услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество, адрес, наименование юридического лица, адрес юридического лица);

отсутствие подписи потребителя результатов предоставления услуги.

5.17. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.

5.18. Потребители результатов предоставления услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении услуги, в судебном порядке.

5.19. Потребитель результатов предоставления услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие должностного лица, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

5.20. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия), а также решения уполномоченных лиц, принятых в ходе предоставления ими муниципальной услуги, является нарушение прав и законных интересов заявителя.

5.21. Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в установленном законодательством Российской Федерации порядке в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.

Приложение 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для строительства, находящихся в

муниципальной собственности,

расположенных на территории

городского округа «Город Стародуб»»

Образец заявления для юридического лица:

                                                   Главе администрации

                                                   города Стародуба

                                                  

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу рассмотреть возможность предоставления в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для

___________________________________________________________________________

(фактическая цель использования земельного участка)

Реквизиты юридического лица

                                                                        

Идентификационный номер (ИНН) _____________________________________________________  

Наименование предприятия, фирмы, организации _________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Почтовый индекс ____________________ Город ___________________________________________

Район, поселок _______________________________________________________________________

Улица, дом, квартира, офис ____________________________________________________________

Телефон ___________________________ Факс _______________________________

                                                                          

                               Руководитель                                

                                                                          

Фамилия ____________________________ Имя _______________________________

Отчество ___________________________ Должность ______________________________________

Адрес участка

Брянская область, город Стародуб, ____________________________________________________

Площадь земельного участка _____________________ кв.м.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

Представитель организации ______________________ "____" _____________ 20   г.

                                                                               (подпись)

Документы, подтверждающие полномочия (доверенность, приказ) _______________

Примечание. Для юридических лиц заявление заполняется на фирменном бланке, подписывается руководителем и заверяется печатью.

Образец заявления для юридического лица:

                                                   Главе администрации

                                                   города Стародуба

                                                  

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести выбор земельного участка для строительства _____________

___________________________________________________________________________

и рассмотреть возможность предоставления в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование земельного участка для

___________________________________________________________________________

(фактическая цель использования земельного участка)

Реквизиты юридического лица

                                                                          

Идентификационный номер (ИНН) _____________________________________________________  

Наименование предприятия, фирмы, организации _________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Почтовый индекс ____________________ Город ___________________________________________

Район, поселок _______________________________________________________________________

Улица, дом, квартира, офис ____________________________________________________________

Телефон ___________________________ Факс _______________________________

                                                                          

                               Руководитель                              

                                                                        

Фамилия ____________________________ Имя _______________________________

Отчество ___________________________ Должность ______________________________________

Адрес участка

Брянская область, город Стародуб, ____________________________________________________

Площадь земельного участка _____________________ кв.м.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

Представитель организации ______________________ "____" _____________ 20   г.

                                                                                (подпись)

Документы, подтверждающие полномочия (доверенность, приказ) _______________

Примечание. Для юридических лиц заявление заполняется на фирменном бланке, подписывается руководителем и заверяется печатью.

Образец заявления для физического лица:

                                                   Главе администрации

                                                   города Стародуба

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу рассмотреть возможность предоставления в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование земельного участка для

___________________________________________________________________________

(фактическая цель использования земельного участка)

                       Реквизиты физического лица                        

                                                                          

Свидетельство ИП (при наличии) N _______________________________________________________

Паспорт (серия, номер) _________________________________________________________________

Кем и когда выдан _____________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________        

                                                                         

Фамилия __________________________ Имя __________________________________

Отчество _________________________ Дата рождения ________________________

                                                                          

Адрес заявителя

                                                                          

Почтовый индекс ____________________ Город ___________________________________________

Район, поселок _______________________________________________________________________

Улица, дом, квартира, офис ______________________________________________________________

Телефон ____________________________ Факс _______________________________

Адрес участка

Брянская область, город Стародуб, ____________________________________________________

Площадь земельного участка _____________________ кв.м.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

Заявитель ________________________________ "_____" _______________ 20   г.

                                         (подпись)

Документы, подтверждающие полномочия (доверенность) _______________________

Образец заявления для физического лица:

                                                   Главе администрации

                                                   города Стародуба

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу произвести выбор земельного участка для строительства _____________

___________________________________________________________________________

и рассмотреть возможность предоставления в аренду, собственность, безвозмездное срочное пользование земельного участка для

___________________________________________________________________________

(фактическая цель использования земельного участка)

                       Реквизиты физического лица                          

                                                                          

Свидетельство ИП (при наличии) N _______________________________________________________

Паспорт (серия, номер) _________________________________________________________________

Кем и когда выдан _____________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________        

                                                                          

Фамилия __________________________ Имя __________________________________

Отчество _________________________ Дата рождения ________________________

                                                                          

Адрес заявителя

                                                                            

Почтовый индекс ____________________ Город ___________________________________________

Район, поселок _______________________________________________________________________

Улица, дом, квартира, офис ______________________________________________________________

Телефон ____________________________ Факс _______________________________

Адрес участка

Брянская область, город Стародуб, ____________________________________________________

Площадь земельного участка _____________________ кв.м.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

Заявитель ________________________________ "_____" _______________ 20   г.

                                         (подпись)

Документы, подтверждающие полномочия (доверенность) _______________________

Приложение 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков

для строительства, находящихся в

муниципальной собственности,

расположенных на территории

городского округа «Город Стародуб»»

ГРАФИК

приема граждан и юридических лиц организациями, принимающими

участие в предоставлении услуги.

ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Брянской области

межрайонный отдел по Стародубскому району

Понедельник            приема нет

Вторник                    9.00 - 17.00

Среда                         9.00 - 17.00

Четверг                      9.00 - 17.00

Пятница                    9.00 - 16.00

Суббота                     9.00 - 17.00

Воскресенье              выходной день.

vinokurov Глава
администрации
города Стародуба
ДМИТРИЙ
ВАСИЛЬЕВИЧ
ВИНОКУРОВ

d-vinokyrov@ya.ru
ВКонтакте
8 (48348) 2 24 22
+7 (962) 140 70 00
Личный прием:
понедельник, пятница
с 14:30 до 16:30

Вопрос-ответ

  • ?
    Дмитрий Васильевич! От имени жильцов дома №2 по ул. Советской благодарю Вас за очень оперативную пом ...
  • ?
    Здравствуйте! Ответьте мне, у направления "Стародуб-Унеча", есть будущее в виду замены дорожного пол ...
  • ?
    Добрый день, Дмитрий Васильевич. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться, в какую организацию, ...
  • ?
    Здравствуйте!!!Задались вопросом покупки жилья в ипотеку в г.Брянск. Слышали про подпрограмму «Обесп ...
  • ?
    Здравствуйте. Вопрос такого плана. В 2016 году у нас по улице отсыпали дорогу (ул.Заводская). Это хо ...

Все вопросы...

Новости Правительства Брянской области

Правительство Брянской области

ПФР

Мобильное приложение ПФР

ПФР

Полезные ссылки

ecoyear220x74

poll220x74

  pers dety

tdd

  prospekt

starvest

otd obr

 

 

 

 

line

gover220x74 przd220x74 brobl zakupki job

dvp32 calc gkh nalog32 torgi220x74 pravo  gosuslugi 468x60